美国买房之风已经刮起了好长一段时间了，很多人就像是不要钱似的，大手笔的去美国买房投资，但是你真的了解美国买房的流程吗?还是不管那么多，先买了再说，那样你会得不偿失的，如果你正有买房的意思，不如来看看下面的文章，了解一下吧。

在美国购买房子分为贷款购买和现金购买

以下为贷款购买房子的流程

1.向贷款机构填写贷款申请2.获得贷款准许资格信3.向经纪人探讨自己买房子的预算，以及自己的需要选定房子4.经纪人带你看房子5.选到自己想买的房子6.经纪人填写PURCHASE AND SALE AGREEMENT(购买合同/出价合同)，买家签名。经纪人正式帮助你出价7.经纪人帮助你讨价还价8.卖家同意把房子卖给你，卖家在出价合同上签名。买家需要付出定金(定金额为房价的1%-3%)9.开始贷款机构派人来进行验房(检查房子是否有各种问题，例如屋顶，电线，地基等等)10.贷款机构派人来对房子进行估价11.验房后发现房子有问题，要求卖家修补12.卖家对房子进行修补卖家给买家补偿修补的价格，修补的价格在房价上扣除13.付钱给第三方存管，付钱当天可以搬进新房子

以下为现金购买购买房子的流程

1.跟经纪人探讨自己的预算和自己的需要2.经纪人带你看房子3.选到自己喜欢的房子4.买家到自己的银行拿一张存款证明信(proof of funds letter)5.填写 PURCHASE AND SALE AGREEMENT(购买合同/出价合同)，买家签名。经纪人正式帮助你出价经纪人帮助你讨价还价6.卖家同意把房子卖给你，卖家在出价合同上签名。买家需要付出定金(定金额为房价的1%-3%)7.开始进行验房(检查房子是否有各种问题，例如屋顶，电线，地基等等)8.发现房子有问题，要求卖家修补9.卖家对房子进行修补卖家给买家补偿修补的价格，修补的价格在房价上扣除10.付钱给第三方存管，付钱当天可以搬进新房子

以上就是美国买房的两种方式，不管你以哪种形式去买房，只要对号入座就好了，它说的非常的全面哦，也许你并不在意这些，买房子还要那么麻烦，直接给钱就好了吗，那么我要说，亲，请你自己看看，不一定有钱就能买到好房子哦。