在美国想要买到满意的房子需要注意什么问题
来源：http://mt.sohu.com/20150811/n418603713.shtml作者：北美购房网时间：2016/12/25
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许多人好不容易存够钱买房了，但却不一定如愿买到心头好。那么，买房需要注意什么问题呢？
采光与通风好吗？
所谓采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。
功能区域和面积是如何分配的？
房屋应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。
房子大小适中吗？比如三代同住，选多大面积合适呢？
可选最佳房型组合：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。
这房有质量保证吗？
住宅质量问题主要起因于设计、施工中留下隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。
小区的环境与配套如何？
人们在冰冷“混凝土”盒子里被禁锢了许多年，现在随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，而且小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。
今后哪家物业公司管理？
一般看来，物业服务的好坏是房屋是否升值一个重要因素。好的物业管理会给自己将来生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。
时下许多塔楼和小高层楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。近来有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还威胁到人们的安全。
在看房时要仔细查看该楼盘所用电梯品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。
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