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加拿大房价飙升的原因是什么

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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加拿大房价飙升缘由何处?不少投资者、地产商把原因归之于华人,他们认为加拿大高房价再涨,是华人涌入加拿大导致的,但事实并非如此,多伦多地产协会主席哈勃为华人澄清了事实。
 
埃瑟林顿指出,有关中国投资者进军加拿大房地产市场、造成房价飙升的说法是站不住脚的。从目前的情况来看,在加拿大置业的海外投资者不仅包括来自中国的买家,还包括来自印度等亚洲其他国家和欧洲的买家,中国买家实际上占很小的比例。
 
在他看来,导致加拿大房价连年上升的主要原因包括∶
 
第一,加拿大2015年来经济环境低迷,央行两次降息;
 
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第二,房屋贷款按揭利率低企,再加上汇率创历史新低;
 
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第三,但是,加拿大各地的房地产市场目前还是相当稳健。
 
他说:“即使上述3个因素中有任何因素出现变化,预期仍不会影响海外投资者在加拿大的买房意欲。”埃瑟林顿认为,房地产市场是一个自由市场,任何人只要有经济实力买房,就应让他们买。
 
同时也有华裔地产经纪表示,在大多伦多地区的房地产市场,在买房时争相出价的不仅有华裔买家,还包括其他族裔的买家。在万锦市和士嘉堡这两个华裔移民聚居的地区,加入价格战的确实以华裔买家为主,但在其他较为多元化的地区,大打价格战的买家则拥有多元化的族裔背景,华裔买家所占的比例并不算多。

 

 

 

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