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美国买房办贷款需要交多少手续费

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/24

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由于房价越来越高,人们买房越来越困难,但是买房又是每个人必须要完成的事情,所以很多人都纷纷选择了贷款买房,贷款需要办理的手续很多,并且办贷款是要收取手续费的,可能有些人还不知道,下面我就介绍一下办贷款需要交多少手续费。
 
新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费,利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费,如果按要求必须评估,则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为:20(含)万元以下的收1500元,20-50(含)万元的收2500元,50万元以上的收3500元,经济适用住房评估费为500元。需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。。在住房公积金贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中,以抵押方式申贷的,需购买房屋财产险。
 
通过上面的介绍,大家需要明白的是,买房子的时候办理贷款收取的手续费是根据你购房的面积大小来决定的,如果是以抵押的方式贷款,还需要收取财产险,这些手续费大家在购房的时候一定要记清楚,根据自己房子的面积来缴纳。

 

 

 

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