国内很多投资人都想去美丽的温哥华投资买房，但是温哥华是一个异国城市，在那里购买房产，有很多与国内不一样的地方，也有很多需要注意的地方，如果一不小心就会上当。下面是超详细的温哥华买房完整流程，想去温哥华买房的你们可以提前了解一下。

想去温哥华买房，一定要在当地聘请一位专业的房地产经纪人做了买房的经纪人，不要怕花费那些雇佣的费用，因为专业纪纪人对温哥华房产市场很熟悉，他会给买房做出最适合的买房计划，而且在贷款和买房手续方面，也能给买房人很多专业的意见。确定经纪人以后可以一起去看房子，如果买方不在温哥华，经纪人则会把房子的完整照片全部给买房看，如果满意就会做出预算，不满意则经纪人会另外寻找房源。

在温哥华买房时，选择中合适的房源以后，需要买家出价，这时经纪人会给你准备一份合约，交给卖方的经纪人，这份合约上不但有买家的买房意向，还是一份真正的购房合同，是具有法律效力的，一旦确认就不能修改。等买卖双方达成协议以后，就需要买家去解除条件，这个条款是当地政府对买房者的一种保护措施，具体怎么做经纪人会告诉买家。

解除条件以后，房子就可以过户了，买家和卖家可以和经纪人一起去律理师事务所，找律师或者公证人，然后在他们的见证下交款签字，而且签字时必须有第三方在场，这时律师会收取一定的费用，多在三千到五千元之间，签字交款以后的第二天，买家就能得到房子的钥匙，最后给水电公司打电话，办理过户，这个房子也就算是买卖成功了。