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初到美国购房最常出现的错误

来源:北美购房网作者:北美购房网时间:2016/12/23

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越来越多来美国买房的中国人常常带着国内的思维方式去思考,带著国内的处事方式在美国办事,结果常常导致购房失败或发生不愉快的事,而且经常会发生一些错误的问题。 
 
对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。在竞争更大的环境之下,能够购买最理想的房屋,可能是一件很艰的事情。 
 
对于首次置业人士来说,如果做错了一步,可能会后悔一生。然而最常见的购房错误有没有考虑租屋的财务决策 。对于很多人来说,拥有自己的房屋是最好的事情,可以拥有房屋产权,税收优惠和长远理财计划,但是,在某些情况下,租屋可能是更好的决策。另外一个错误就是没有准备在现金市场竞争。今日,并不是每个房地产市场所具有的竞争力和昂贵的价格,能够与纽约,洛杉和旧金山湾区相比。这些地区的住房价格过高,远远超出供求,最常见的是以现金收购交易。不过,考虑到未来几年,业界预期抵押贷款利率和住房价格将继续上涨,对于准备置业的人士来说,提早做出财政的准备是十分重要的。购房者必须做出最快的决定,因为市场不断地升温,而较低价房屋的销售时间很快。购买房子如同找工作,这需要大量的时间来准备。因此,当理想的物业出现时,就可以有备而战。 
 
大家如果选择在美国买房的话,那么关于购房以上这两种错误的决策希望大家可以注意一下,不要让自己买了房以后悔。

 

 

 

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