在美国买房一层和二层的区别和优点在哪
来源：http://history.people.com.cn/peoplevision/n1/2016/0427/c371452-28308606.html作者：北美购房网时间：2016/12/23
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大家都知道美国的房屋都是永久产权的，吸引了很多的海外人士来美国买房，在买房之前有很多的问题都是大家需要了解的，就好比在美国买房哪个地段好哪层比较好，都是大家比较关注和想要了解的。
美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息，包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。我们在美国最常见的问题是，买两层的还是一层的呢？除了地段之外，最常见的问题是，买两层的还是一层的呢？
一般一层的优点是一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高。一层的房子一般都会比较结实，美国很多房子感觉纯纸板房，上下楼不隔音，只有一层，就没有这个问题了。家有宝宝的话，孩子小的时候很安全，很方便，半夜里有什麽事不用爬二楼，房子babyproof起来也比较简单，不用担心小娃爬楼梯出意外。换地毯换地板的话，没有楼梯价钱就便宜好多，清洁工作也好做。要知道美国这边除了真正的有钱人，都是自己做家务的。这就是一层的一些好处了。
两层的好处是可以有两层高顶的起居室。一层的话，顶要做得比较高，比如10尺，才会比较舒服。当然美国人认为层高8尺的就好，还给人舒适的感觉，中国人喜欢敞亮，讲究层高。两层楼还有个好处就是打扫卫生上面，一般来说卧室会乾净一些，厨房和起居室是最容易弄脏的地方。两层分开的好处是地板上的脏东西不会从一间房子带到另外一间去，一楼很多人是全安木地板，打扫起来更方便，每周打扫两次就够了，而楼上的卧室，一周打扫一次就行了。对在美经常要自己动手的屋主来说，会轻松一些。
以上为大家介绍了在美国买房的一层和二层的一些优点，大家可根据各自的优点来根据自己的情况选择。
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