在上个月的17日，加拿大皇家银行突然宣布了信房贷款的新政策在，会对按揭住房贷款利率进行上调，这个新政策一出台，会让购房者支付更高的利息，同时也会更大多家庭面临还款困难的局面，业内人士感觉这一政策的出台，预示着加拿大高税率利率时代真要来临了，那么买房还要等到啥时候呢?

加拿大是一个负债率特别高的国家，那里居民的平均负债率高达168%，远远超过了国际警戒线145%，虽然在新的按揭贷款政策实行以后，一万加币的贷款只需要多支付46加币的利息，但是对当地很多居民来说依然是一个很重的负担，有难以承受，预计在不久的将来，加拿大很可能会出现次贷危机，会有在量的房子因还不起贷款而被法院拍卖。

加拿大境内的各在银行，在皇家银行宣布提高铵揭利率以后，也纷纷发布新规，对贷款政策进行了新的调整，而且特别收紧了海外买家在当地购买房产时的贷款业务，力度最大的就是加拿大的商业银行，他们宣悬崖上的布以后国际学生在当地申请贷款时只能申请房子总价的65%，而且贷款的最高额也从125万加元降到65万加元。

加拿大高税率、高利率政策推行以后，让这个曾经被投资认为是“投资天堂”的地方，发生了很大的改变，这些政策的推出，为海外投资的进行增加了很多不确定性，让他投资的信心减弱，多数人选择了观望，更有专业人士预计，在这些新政策的干扰下，加拿大房产市场很可能会进入一个“寒冬”，房价有很大的可能性会出现下跌，那时才是购买房产的最好时机。