在加拿大，你会发现所有的居住房产基本上都是别墅建筑，基案例是建筑在郊外或者道路两旁，对于海外置业人员来讲，如果在加拿大贷款买房以后，对于现有的房屋结构不是很满意，他们可以在这儿改建房子吗?

一般情况下，在加拿大的房产，在居住50年以后，就会重新建筑，如果你在购买房产的时候，办理的是贷款手续，而且还在还贷期间。你又想重新修建房屋。你需要获得相关部门的审批，对于你购买的房产来说，如果是房屋建筑的质量问题，出现了破损，漏雨，或者其他方面损坏的话，你每年出具有物业管理费用，你可以要求物业管理部门进项修缮。如果想进行改建的话，就需要经过当地的房产部门的许可，你先可以提出改建申请，将自己申请改建的原因，改建的项目，图纸，是否会影响到周围的房产建筑等情况递交到房屋建筑部门，房屋建筑部门对根据你的申请进行调研，如果只是局部的建筑，不影响其他的居户，你可以在获得申请以后，进行改建。但是改建以后，应该不影响房屋的建筑质量，房屋的产权证还是原有的房产，不会给你增加什么内容。对于大型的扩建，或者推到翻建，房屋建筑部门会审核，你是否有这种经济能力，如果建筑的金额大于建筑的金额，他们会建议你先归还银行贷款，拿到房产证以后，再申请改建。