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为何洛杉矶顶级富豪和明星都选择Hidden Hills?揭秘这个封闭社区的前世今生

来源:北美购房网 2025/3/5

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Hidden Hills,中文名“隐山”,这个名字本身就如同一个低语的秘密,引人探寻。在星光璀璨、喧嚣浮华的洛杉矶(别墅)腹地,Hidden Hills宛如一片被精心守护的净土。它不仅仅是富豪名流的聚居地,更是一座融合了田园牧歌的静谧、极致奢华的享受与神秘名人光环的“城堡”。  

 

社区的创立与发展过程

Hidden Hills社区位于洛杉矶县西部,是一个以隐私和乡村风格著称的高端住宅区。该社区由景观建筑师兼规划开发商A.E. Hanson于20世纪50年代初规划创立。1949年,Hanson从当地农场主手中购得约700英亩土地,随后在1950年又陆续购入周边多块土地,使开发总面积达到约1000英亩。社区的命名“Hidden Hills”寓意其隐秘幽静的丘陵地形,初始规划强调乡村田园和马术氛围每块住宅用地至少一英亩,大多数住户可建马厩、饲养马匹,社区内遍布骑马小径而非水泥人行道 。

1950年,Hanson在购入的土地上建造了两栋样板房,分别位于Long Valley路23704号和23629号。其中一栋样板房于当年以35,000美元售出,买主是好莱坞演员利奥·戈西(Leo Gorcey),他成为Hidden Hills的首位居民。最初出售的1英亩宅基地价格不到5,000美元。Hanson的开发理念是营造一种质朴的乡村社区生活方式,在早期年代里房屋本身相对简朴,多为牧场风格的平房,生活方式的重要性被置于建筑奢华之上。

随着社区的发展,Hanson于1956年将开发权移交给Lamond Chamberlain领导的开发团队。1956年Chamberlain成为Hidden Hills的第二任主要开发商,Hanson将尚未开发的土地出售给Chamberlain的公司(Hidden Hills Estates Inc.),并将社区的一些公共设施产权转交给Hidden Hills社区协会。在Chamberlain的推动下,社区继续兴建住宅并完善基础设施。到1957年前后,Hidden Hills的一处3至4卧室、占地1英亩的房产售价约为27,500至47,500美元,而1至5英亩的空地售价在7,950至12,500美元之间。这些数字反映了社区在1950年代的发展成熟和房地产价值的上升。

 

关键的历史事件

主要的创立者或开发商

A.E. Hanson:Hidden Hills的首要创立者是阿瑟·伊顿·汉森(A.E. Hanson)。他是一位南加州知名的景观建筑师和社区开发商,在打造Hidden Hills之前,曾参与规划Rolling Hills和Palos Verdes Estates等富人社区。Hanson于1940年代末至1950年代初购地规划Hidden Hills,亲自设计了社区的总体布局和风格。Hanson倡导的设计凸显乡村宁静与私密性,例如保留自然地形、设置白色篱笆围栏以及马术步道等,这些特色延续至今。他在社区内修建了前门门楼、游泳池、马术设施等公共空间,并将街道命名融入西部拓荒历史(如“Long Valley”长谷、“Round Meadow”圆草地等形象地描述地貌,Lasher路则纪念卖地给他的Lasher家族)。Hanson的开发为Hidden Hills奠定了独特的乡村社区基础。

Lamond Chamberlain:作为第二位关键开发者,Lamond Chamberlain于1956年从Hanson手中接过尚未开发的土地和项目。Chamberlain领导的Hidden Hills Estates公司继续兴建了大量住宅,将社区原规划区域基本开发完成。Chamberlain在取得开发权后,还接管了社区的重要公共设施产权(如游泳池场地、校车停车场用地以及社区入口门楼等)以移交给业主协会管理。他在50年代后期到60年代的努力,使Hidden Hills从一个新兴开发项目成长为一个设施完善的居民区,对社区的早期成型功不可没。

Mike Ashley:除了社区早期的创立者,后期有影响力的开发商还包括Mike Ashley。Ashley在20世纪后期为Hidden Hills兴建了大量豪宅——社区内有一个街区被称为“Ashley Ridge”(阿什利山脊),正是以他的名字命名。他迎合了追求大型豪宅买家的需求,在该社区修建了超过70栋住宅 。这些新建豪宅大多占地宽广、面积可观,为Hidden Hills吸引新一代富裕购房者和名人起到了推动作用。可以说,Mike Ashley在一定程度上改变了社区的住宅风貌,从原本质朴的牧场风格逐渐演变出更具豪华感的庄园式宅邸。

 

该社区的演变

从最初规划至今,Hidden Hills经历了从乡村牧场社区向名流富豪聚居地的演变。早期(1960年代以前),社区保持着纯朴的乡村特色,没有商业区或办公楼,整个城市实际上就是一个大型住宅社区,只有住宅和供居民使用的公共空间。建市后的最初几十年里,Hidden Hills以崇尚田园生活而著称:所有宅基地面积都很大(至少一英亩),居民饲养马匹、沿泥土小径骑马出行是常见景象,道路旁没有铺装人行道而是保留泥土小径。当时社区并未设置严密的安保大门,仅在周末于入口处设交通管制岗哨。总体而言,在20世纪60-70年代,Hidden Hills的发展节奏相对缓慢,社区规模和人口稳步增长但无剧烈变化,住宅风格以实用的牧场式房屋为主,体现出远离城市喧嚣的生活方式。

中期(1980年代-2000年前后),随着大洛杉矶地区的发展,Hidden Hills也开始逐渐吸引更多上流社会人士定居。1980年代起,一些演艺界人士和企业家入驻该社区(如演员博·布里奇斯、歌手法兰基·阿瓦隆等曾在此购房)。尤其是1990年代中后期,社区出现了旧房翻新和新建豪宅的风潮。开发商开始购入较老的小型牧场屋,将其拆除重建为面积动辄一万平方英尺以上的定制豪宅。这时期社区也加强了安保措施,安装了永久性的门禁和保安亭,以满足富裕居民对私密性的需求。例如,2005年前后,当知名演员Matt LeBlanc因不堪忍受帕帕拉兹对他在恩西诺住所的骚扰时,他了解到Hidden Hills设有全天候警卫把守的出入口,遂以900万美元购入了社区内一处房产。由此可见,完善的安保和更大的宅邸空间使Hidden Hills对名人们更具吸引力。在这一阶段,大批演艺、体育界名人陆续迁入,使Hidden Hills逐渐成为南加州新的名人聚居热点。

近期(2010年代至今),Hidden Hills的名人效应和富豪氛围达到高峰。卡戴珊-詹娜家族的入驻和真人秀节目的曝光,使该社区在全球范围内声名大振。许多新生代名人(如说唱歌手Drake、Travis Scott等)在作品中提及Hidden Hills,进一步提升了其文化知名度。与此同时,社区房产价值飞涨,老旧房屋几乎均被翻新或替换为现代化的大型豪宅。不少购房者倾向于直接拆除重建,以充分利用一英亩的大幅土地。尽管如此,Hidden Hills的居民和业主管理协会一直努力维护社区原有的乡村特色。社区对建筑风格和体量有严格指南,例如限制新建房屋的高度及二层面积比例,保留街边的土路马道等。正因这种对传统风貌的坚持,Hidden Hills在高度现代化的洛杉矶地区仍保有独特的身份认同,平衡了发展与传统。例如,尽管近年批准略微放宽了二层面积和屋脊高度限制,以适应更大型的住宅需求,社区仍拒绝过于前卫的设计,以确保整体环境的乡村调性“不被McMansion化”。目前,Hidden Hills的人口保持在约2000人左右,住宅地约648处 。城市面积从建市时的约1.3平方英里略有扩大至接近2平方英里。尽管进入21世纪后社区充满了豪宅和名车,Hidden Hills依然保留着马术步道、农场篱笆和社区活动等传统,继续散发“小乡村”式的魅力。

 

对洛杉矶或更广泛地区产生的影响

Hidden Hills作为洛杉矶都市圈内一个独特的自治市,在区域历史和文化上都有一定影响。首先,在市政发展史上,Hidden Hills建市(1961年)是洛杉矶地区郊区社区为了保持自主权而抵制大城市兼并的典型案例。20世纪中期,洛杉矶市不断通过扩张周边飞地来壮大版图,而Hidden Hills居民成功组织公投成立新市,避免了被洛杉矶市合并。这一举措不仅保护了社区的低密度住宅格局,也直接阻止了一条区域性公路(伯班克大道)的延伸计划,从而维护了社区及周边Las Virgenes谷地的宁静环境。Hidden Hills的建市为后来周边地区提供了范例,附近的Calabasas等社区亦在之后的几十年里选择自治(如Calabasas于1991年建市)以掌控本地规划。由此,Hidden Hills对大洛杉矶地区郊区自治运动有着示范意义:它证明了小型居住社区可以通过建市来保持自身特色,抵御外来不利开发。

在城市规划层面,Hidden Hills体现了战后美国郊区规划的一种趋势——有控制的高端社区。该社区自成一体,无商业区、工业区穿插其中,仅提供居住和配套的娱乐休闲设施。这种单一用途的社区模式在一定程度上影响了洛杉矶西北谷地的发展走向。Hidden Hills与毗邻的Calabasas共同塑造了圣费尔南多谷以西一带富裕、低密度居住区的形象。特别是进入21世纪后,因卡戴珊等名人的效应,Hidden Hills和Calabasas一同成为流行文化中的地名,经常出现在媒体和娱乐报道中。这提升了洛杉矶郊区在全球范围的知名度,改变了人们对于洛杉矶富人区仅限于贝弗利山、马里布等地的传统印象。

此外,Hidden Hills作为全封闭的门禁城市(gated city),在洛杉矶地区也属少见。这种高私密性的社区形态影响了周边一些开发项目对私密和安保的重视程度。在地产市场上,Hidden Hills长期被视为隐私、安全的代名词,吸引着那些在都市聚光灯下寻求宁静生活的名人和富豪。它的成功运作证明,高端社区通过严格的安保和社区自治,能够在繁华都市旁营造出一种近乎田园牧歌式的生活环境。这一特点在更广泛范围内影响了其它地区对于高端封闭式社区的认知和向往。

 

其他相关的历史文化信息

Hidden Hills丰富的社区文化和传统也是其历史背景的重要组成部分。

马术文化:自创建以来,马术一直是Hidden Hills社区文化的核心元素之一。社区内维护了大量骑马径道,居民饲养马匹十分普遍。早年的“马背教堂”就是马术文化与社区生活相融合的体现。直到今天,每逢周末人们仍可看到骑马巡游社区的景象,城市也有意保留泥土小径而非铺路,以延续这一传统。

年度庆典:Hidden Hills自1962年开始每年举办名为“Fiesta”的庆祝活动,以纪念社区的成立和邻里情谊。在Fiesta期间,社区会组织游行、马术表演、烧烤宴和文艺演出等活动,居民们身着牛仔装扮,庆祝自己的城市身份。这一传统延续数十年,成为Hidden Hills特有的文化符号,体现了小社区强凝聚力的精神。

媒体与名人文化:近几十年来,Hidden Hills因众多名人居住而衍生出独特的名人文化。随着卡戴珊家族、贾斯汀·比伯、威尔·史密斯夫妇等相继在此置业,社区屡屡见诸报端。真人秀节目和社交媒体让外界对这个社区的日常生活产生了浓厚兴趣,一定程度上隐私与曝光形成了有趣的反差。一方面,Hidden Hills以严格安保确保名人隐私;另一方面,这些名人的生活又通过媒体被大众所了解。这使Hidden Hills成为美国流行文化的一部分,人们谈论它就如同谈论好莱坞名流生活方式的缩影。

环境与建筑风格:历史上,Hidden Hills在保留自然环境方面也作出了贡献。社区坐落于Santa Monica Mountains山麓的橡树山谷中,早期开发时尽量顺应地形,保留了大片开阔绿地和原生橡树林。社区没有大量砍伐平整土地,而是在谷地间建设房屋,使住宅与周围丘陵融为一体。从建筑风格看,社区几十年来从最初的西部农庄风格,逐渐融入了现代豪宅元素。然而,城市通过业主协会制定了严格的设计规范,要求新建房屋与周围环境协调,避免过于突兀。居民常常使用木质围栏、乡村风格景观等来保持社区的统一美感。这种对环境和风格的一贯重视,使Hidden Hills在都市化浪潮中依然保有独特的历史风貌。

 

总的来说,Hidden Hills社区从20世纪50年代建立以来,走过了一条从乡村牧歌到名流聚居的演变之路。其历史时间线上既有开发建设、自治保卫这样的重大事件,也有马背礼拜、年度嘉年华这般富有情怀的社区故事。时至今日,Hidden Hills已成为洛杉矶地区著名的富裕社区,但它独特的历史文化内涵——包括对乡村生活方式的坚守和社区自治传统——仍然深深植根于这片隐秘的群山之中。

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