中央公园大厦（Central Park Tower），作为全球最高的住宅建筑，近日成功从以色列债券持有人处筹集了2.7亿美元的资金，用于重新融资。

Extell Development公司在今年初向特拉维夫证券交易所（TASE）的债券持有人寻求融资，计划为中央公园大厦中尚未售出的18个单元筹集近2.994亿美元。根据投资者介绍和上个月提交的发行报告，这次发行于3月2日完成，共筹集了约2.7亿美元。

债券持有人的担保包括对这座高达1,550英尺的超豪华大楼中18个单元的第一留置权。根据投资者介绍，截至2024年底，这些单元的总估值超过5.57亿美元。

这并非Extell首次在该建筑上进行库存贷款。2023年，摩根大通与亿万富翁投资者大卫和西蒙·鲁宾共同向Extell提供了5亿美元的贷款，以87套公寓作为担保，当时约占该建筑库存的一半。

中央公园大厦（Central Park Tower），也被称作Nordstrom Tower，是全世界最高的住宅大楼，高达472米。总共131层，提供179套产权公寓。造价30亿美金，由Extell和上海城投联合开发。

去年，此大楼的一个7600平方英尺（约706平米）的5卧单元售出，售价为4350万美元（合5700美元每尺，6万美元每平米）。这个单元最早要价7500万美元。售价仅仅是要价的58%

2021年，《TRD》分析发现，该大楼的33个最早售出的单元和要价相比，平均折扣为75折。

这座位于“亿万富翁街”大楼的超豪华住宅楼于2018年开始销售，最初预计总销售额为40亿美元。在一系列折扣之后，目前预测总销售额更接近30亿美元。几乎接近成本价。

这栋建筑的最知名单元是一套近18,000平方英尺的三层复式公寓，最初挂牌价为2.5亿美元，但至今尚未售出，并于去年7月下市，之前在去年9月曾降价至1.95亿美元。