海航1.375亿美元购10座高尔夫球场 释放什么信号?
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10月11日,Oki Golf宣布,他们已经把位于美国华盛顿州8个地方的10座高尔夫球场,以1.375亿美元的价格卖给了中国NHA(海航实业集团股份有限公司),但是,Oki Golf还将继续经营和管理这些高尔夫球场。
这10座高尔夫球场总占地面积为1887.32英亩(约合764万平方米),可提供总计180个球洞,并配有会所和各种便利设施,该公司将通过内部资源和外部债务为收购交易融资。
Oki Golf是由微软高管创始人Scott Oki创办的,并且以他自己的名字命名。早前,有记者关于此事采访了Scott Oki,他在一份声明中表示,海航曾经与他交涉过几次收购事宜,他都没有同意,之所以现在才决定出售,是因为海航提供的一份强大的财务数据和文化适应计划打动了他。海航将把Oki Golf与其旗下的旅游项目相衔接,为Oki Golf的经营提供了良好的增长机遇。与此同时,Oki Golf将向海航支付平均710万美金的年租金,且租赁5年。
据说亚洲公司在此地区附近收购房地产项目已经不是第一次,有些公司已经花费数亿美元收购了这一地区的若干房产项目。
其实,这也不是海航的第一次海外收购,在本月初的时候,其旗下的渤海租赁刚刚宣布以100亿美元高价收购CIT飞机租赁业务。而据不完全统计,今年以来海航已实施超过10起海外并购。
近几年,中国企业"大手笔"的海外收购、并购等,已经屡见不鲜,为什么会出现如此现象呢?当然与目前的市场环境有很大的关系。一方面,中国的企业有钱了,进行海外扩张是发展的必然;另一方面也说明,中国国内目前的投资闲置资金很多,在实业不景气和经济下行压力变大的同时,很多企业不知道应该把钱投向何方更加"保险"。
于是,海外投资成为企业以及部分高净值人群们的首选投资途径,而最受青睐的投资地便是美国。尽管投资的方式有很多种,但是,房地产投资无疑是最保险和最便捷的海外投资方式。
根据北美购房网的观察和推测,在未来,还会有更多的中国企业在美国进行商业或住宅地产的投资。
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