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费城地产吸引众多投资者

来源:http://www.jiaoyou.com/diary_1128.html作者:北美购房网时间:2015/11/4

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    绿意盎然的费城,每年从全美各地涌进不计其数的游客,都是专程前来欣赏这个国家的诞生地。因此,费城也是著名的观光都市之一。

    提起著名的费城(Philadelphia),很多人都知道费城76人的职业篮球队,或是它那以美丽而著称的港口。它不仅是"独立宣言"和"合众国宪法"的起草地,而我们共同生活着的美利坚合众国也是从这里诞生的。费城是美国历史名城。17世纪初为瑞典人移居地。1682年由英国教谊会派移民始建城市,“费拉德尔菲亚”之名取自希腊语,意为“兄弟之爱”。

    从美国经济、文化发展等情况来讲,费城是宾州最大的城市,同时也是美国第五大城市,大市区包括费城等5县和新泽西州的卡姆登等2县约140个城镇,总面积9202平方公里。1790至1800年费城曾是美国首都。自19世纪以来,这里的铁路和港口发展飞快,制造业兴起,而1860年制造业产值曾占全国30%。时过境迁,今天的费城仍然为美国主要经济、交通、文化中心之一,它悠久的文化和独特的人文环境吸引了无数来自世界各地的游客和投资者.

     随着越来越方便的交通,和越来越多华人的入住,费城俨然已经成为另一个多元化的纽约。据了解,在费城中心的唐人街已经130多年的历史了,从上个世纪70年代开始,从广东、福建、温州等地的移民相继涌向这里,成为该地区最大的华人聚集地。毗邻新泽西、马里兰州,驱车到纽约也只需要两三个小时,越来越多的纽约客开始把投资的目光投向费城,从而使得费城房地产热升温。现在,在纽约很多地产公司都代客人做费城房地产投资的服务,而费城的房地产真的是一直在升温,吸引了那麽多纽约客来投资吗? 

    事实上,很多纽约华人不禁叹息道:“纽约的房子太贵,美国梦不好实现啊。” 的确,能够拥有属于自己的一处住房,是每一个华人美国梦的开始,而在纽约曼哈顿区动辄70、80万,上百万的房子,并不是很多华人能够负担得起的。

    据专业数据显示,在过去的五年中,纽约地区的房价上扬了91%,三年上升47.7%,2004年比03年同期上升16.2%。 而费城方面,房价在过去五年中上升了71%,三年49%,2004年上升14.8%。 虽然在大方面看起来费城去年一年的房地产升温程度不如纽约高,但由美国房屋署发表的数据显示,预计2006年纽约地区的房价继续会上扬,大约在12%左右,而费城使11.7%,基本与纽约同步。业内人士说,目前美国房屋贷款利息还是保持很低,房地产市场持续升温,越来越多的投资者把目光投向了房地产市场,希望能够在这个市场下降之前入场,长线也好,短线也罢,赚上一些钱。

 

 

 

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