现在很多人都会希望在美国落地生根，因为美国的福利政策医疗措施等都比较好，既然打算在美国生根就需要有自己的住房，很多人都希望能够找到一些买房优惠政策，那么美国怎么买房优惠?如果你想要知道，一起来看看相关知识介绍。

“理论上，就算没有绿卡，只需你有信誉记载，银行照样会给你美国买房借款。”纽约房产经纪人苏昱凯提供了一个思路，只需你找机会在美国的银行里办理一张信誉卡，即使不长时间居住在美国，但全球都能够使用这张信誉卡，做到每个月准时还钱，在美国的信誉记载就会累积，“信誉越好，银行也许给你的美国买房借款方针就越优惠。”一切都和信誉记载有关，严厉意义上这是选房看房的前站，如果你期望享受到美联储长时间极低利率的优惠方针。

据了解，最近在美国买房，银行能给到的30年固定借款利率约在3.75%，后退5年，这个利率也许在6%到7%，而且为操控危险，大多数美国的银行现在会请求至少有20%至30%的首付，但次贷危机之前许多美国买房买卖都能够零首付或十分低的3%房价首付。

借款利息也分许多种，尽管不一样银行有不一样的借款方针，大致上分红固定利息、起浮利息、渐进式利息和气球式利息等多种，借款年份上也有不一样的选择。关于在美国工作需要交税的投资人来说，在美买房子还能够使用每月开销的借款、房子的修理保护等系列开支，在年末报税前抵扣，据了解到，在美国买房，美国房产尽管报价相对不高，但素日保护办理和地税、房产税等开支并不低，不少业主也使用这些办法在美完成合理避税。

依据房地美近期发布的数据，全美30年期定息典当借款均匀利率从3月的3.95%下降到3.91%，在2011年4月，该利率是4.84%。前不久乃至跌至3.79%。

美国怎样买房优惠?看了后相信你也有一定的了解。在美国买房一定要对当地的政策，福利等有一定的了解，不能只看具体的价格这样很容易被人坑或者惹上官司。具体的买房优惠，可能要根据实际的情况来看，各种优惠都不一样。