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美国房产税免征条件

来源:http://us.fang.com/news/14162284.htm作者:北美购房网时间:2015/11/4

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美国低收入者可享减免

全美50个州都征收房产税,这一税目是地方政府的主要收入来源,也是平衡地方财政预算的重要手段。大部分地区税率维持在0.8%~3%之间,并以1.5%左右的税率水平居多。征收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利。

 

此外,对房产的估价权在政府手中,但相对“保守”,一般仅定为市场价格的50%~75%。同时,美国在购买、建造和租售住房方面实行了许多税收优惠政策,并对低收入者采取了诸多减免措施。

自住房屋

美国地方政府规定了一些减免税项目,主要是对自住房屋给予减免税,这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。另外还有一种减免房产税的方法,即当房产税超过某一最大值时,纳税人可从州政府得到相应的州个人所得税抵免或现金补偿。加州为例,纳税人的主要自用住宅,可免除7000美元的房产税。这个对我们华人具有现实意义。

退伍军人免税额

美国目前有30个州,对退伍军人自用住宅财产评价提供某一固定金额免税额。

 

 

 

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