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谁更需要房东的保险呢?

来源:http://www.realtor.com/advice/rent/needs-renters-insurance-2/作者:北美购房网时间:2015/11/4

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问题:我刚刚搬进我的第一套公寓,我的房东建议我买房屋租赁保险。我的预算紧张,不知道我是否需要它。房东的保险内容是什么?

回答:你一定很兴奋地进入你的第一套公寓。实际上一些房东要求他们的租户支付房屋租赁保险作为他们的租赁条件,和最积极鼓励它。你可能会假定业主的保险政策,应包括任何诸如火灾、盗窃、洪水或事故发生有人参观你的公寓,但房东的政策不会偿还你个人财产的损害或损失。你房东的政策涵盖了建筑结构,但它不会为您提供任何保护。

幸运的是,房东的保险是相对便宜,即使你在一个紧缩的预算。根据美国保险监督官协会,承租人的保险成本平均每月15美元到30美元。

虽然一些基本元素的房东的保险政策是一样的,重要的是你比较几家公司的政策,这样你知道你得到最全面的覆盖率最低的价格。

这就是寻找在房东的保险政策:

个人财产保险:你通常可以选择重置成本覆盖和实际现金价值的政策。虽然实际现金价值可能便宜一点,你与重置成本覆盖更好,因为这将为你提供资金来取代你的衣服,你的电脑,你的家具和贵重物品在当前市场价格。实际现金价值只会提供相当于你最初支付每一项减去折旧磨损。你的个人财产保险保护您的物品如果他们偷你的公寓以外的地方。

责任:如果有人伤害在访问你,决定起诉你,你的房东的责任部分的保险政策将帮助你与法律费用的限制政策。

医疗支付:当自己的医药费治疗事故后在家里是你的健康保险政策,你的房东的保险通常包括覆盖的医疗费用访问你的家。

生活费用:如果你的公寓由火灾或损坏一个风暴,你不能生活在它虽然被翻新,你的房东的保险政策的“loss-of-use”条款将支付食物和酒店房间一定的限制。

可选的报道:如果你有漂亮的珠宝,艺术或毛皮,标准的政策可能不包括这些项目的全部价值。然而,您可以花几美元每月额外的“骑士”,可以提供额外的保险。

虽然这一切听起来可能昂贵和复杂,房屋租赁保险实际上是相当简单的获得。你需要花时间去估计你财产的价值和需要多少来取代一切。大多数租户的平均值是20000美元。

如果你还没有决定对承租人的保险,想想对你的财务状况如果你不得不搬出去几个星期在维修;或者如果你不得不支付现金来代替你的电脑,你的家具和衣服。

希望你永远不会需要房东买的保险,但保护是值得的最小成本。

 

 

 

 

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标签:租赁保险

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