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美国房产投资现状与趋势

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谈及美国房产现在,大家能够想到的估计就是美国的房产市场火爆,一些学区房以及商业写字楼,都是处于供不应求的阶段,由于美国放宽了对于投资者的政策,大量的资金都通通流转在美国的房产市场,以至于房产市场投资节节攀升房价也是水涨船高。那美国房产投资的现状与趋势是怎样的呢?

美国在2015年以来,对于房产市场的趋势仍然是在热门的上涨中,在美国的纽约、旧金山,芝加哥、洛杉矶等地区,都出现了较幅度的增长,每年的房价增长率大概是12%,美国的商业地产房价已经,超越了2014年的18%,对于美国金融城区最为优质的房产,价格已经是升值到70%的趋势,其中包括了纽约曼哈顿地区重要金融城市的商业地产。

从2016年的房价市场来看,2017年预计美国的各个城市的房地产销售,还会持续的稳定增长,特别是在一些新兴的城市中,比如西雅图、达拉斯、休斯顿等,新兴的活力城市,由于纽约芝加哥洛杉矶以及旧金山,的房价已经趋于饱和,在这些城市的一般都为二手房交易市场,但是如果在一些有活力的城市,新建的楼房相比于二手房的市场,还会还会高,市场增值的潜力会大。从近年来的美国房产市场来看,美国的失业率以及工资上涨,对美国房地产都起到了积极性的作用。尽管美国房产投资的现状与趋势不错,但投资仍需谨慎。

 

 

 

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