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2015年高密房价走势预测 房价上涨有理由

来源:http://tieba.baidu.com/p/3473699153作者:北美购房网时间:2015/10/26

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高密搜房网讯:
2014年是房地产市场动荡的一年,这一年不管好与坏,都马上要结束了。2015年正朝着我们走来,而房价走势是购房者最为关心的问题。那么2015年房价会怎样前行,是上涨还是下跌,跟着搜房网一起来看看吧。
2014年全国房价之所以出现下跌,在于市场预期的推动力。在2014年年后杭州部分项目“降价潮”出现后,在舆论媒介的传播下,房价持续高涨的心理预期开始崩溃,进而使得房价持续下跌。部分房企在这样一个态势下,匆忙甩卖股权,认为房地产市场的大拐点出现了。但是,政府显然对于楼市稳健发展有比较大的调控手腕,包括“稳定住房消费”的字眼提出,某种程度上对房地产市场在宏观经济中的重视程度没有改变。尤其是各大城市限购政策放松下,市场依然看好中国楼市。
近期央行降息等利好政策的出台,进入房地产市场的资金流会更宽裕,包括公积金按揭贷款的提取和使用等方面会逐渐变得更便利。这会使得房价下跌的跌幅持续收窄,到2015年第一季度房价可能反弹。
再从楼市供求变量角度看,2014年总体呈现了供大于求的态势,这是房价持续低迷的最根本原因。不过据专家分析,2015年25岁至49岁年龄段的中国人口数量将达到大约5.68亿的峰值,这部分人群也是购房的主力军,适龄的购房者对明年的房地产有一定的消化作用,所以月度新增供应依然有加大的可能。而且从库存去化角度看,目前去化速度在持续加快,2015年第一季度房价止跌反弹的可能性极大。

 

 

 

 

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标签:房价 上涨

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