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当你租房时你该如何面对那些独特的“群体”

来源:http://www.realtor.com/advice/rent/lgbt-renters-face-unique-challenges/作者:北美购房网时间:2015/10/26

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扫描列表,查看一些公寓,留下一个存款、签订租约,把钥匙…。对许多人来说,包括那些在LGBT社区,租新公寓只是这么简单。

但并非总是如此。LGBT租房者可能面临挑战和独特的情况下,考虑到全国性的社会视角的变化和法律先例。

在19个州可以合法结婚的同性伴侣,其他州提供某种形式的平等的法律保护。美国,但是在许多地区的挑战依然存在的LGBT renters-ranging沉默歧视长期伴侣去世时发生了什么。

租赁代理大约15%不太可能回复邮件询问公寓从一个公开的同性恋夫妇直接从一个明显,根据去年的一项研究由美国住房和城市发展。

与此同时,各州的法律承认同性婚姻的千差万别。纽约仍是最开放的国家之一在美国时承认同性伴侣的权利和婚姻。但其他州,尤其是在南方,不开放,延伸到LGBT租房者。

多夫Treiman,亚当·贝利Leitman律师事务所的管理合伙人在纽约市,主管公司的业主与民事诉讼部门和被广泛发表于房屋租赁法律。他还与他的丈夫已经11年(结婚两),他们有四个孩子。

Treiman指出下面的同性恋和异性恋夫妇之间的差异的权利出租:

家庭暴力:有些州允许一个家庭暴力受害者留在出租回家他或她与一个虐待的合作伙伴共享。对一般不向同性伴侣的。

孩子们:在某些地区,一名同性恋男子与一个孩子不允许与另一个人共享一个公寓的例子,两个男人和一个孩子生活在一起。“我不知道任何国家,禁止任何租户引进租户的配偶和继子,“Treiman笔记。但如果不能合法结婚的同性夫妇,他们没有这个权利。

租赁:已婚夫妇,甚至那些与国内合作伙伴,通常可以请愿书有配偶的名字添加到租赁。但是如果同性恋婚姻或伙伴关系不是在房东的状态,他们没有这个权利。

遗嘱:如果一方死后会怎样?如果在租赁他们的名字不是吗?这可能是问题的原因很明显。国内,一些国家和地区承认同性伙伴关系和赋予权利直接类似于婚姻。但并不是所有。

而且不只是年轻一代的公开的同性恋夫妇斗争与这些共同的挑战。最近的一份报告强调了斗争的老一代的LGBT租房者试图找出退休选项和发现自己回避从一些传统的高级生活安排,同时也缺乏婚姻社会保障支付的好处。

LGBT租房者和他们的权利的问题归结为一个基本的事实:同性恋权利在美国仍然是一个法律拼凑不同的广泛的管辖权,这对于任何一个单独的资源几乎是不可能知道每一个州,县或市政府将保护同性恋权利时租用。因此,尽管一些地区可能对待同性伴侣就像其他夫妻一样,包括赋予婚姻的权利,别人对待他们为不超过单一的室友。

最后,有一条建议Trieman LGBT租房者和其他人:检查与当地律师或政府机构为了确保您正确地理解你的权利你移动的位置。否则,你可能永远不会知道会发生什么。

一些额外的电话可以使所有的差异获得你的新东家——生命权,自由权和追求幸福的权利。

 

 

 

 

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标签:租房者

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