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美国哪里的房屋销售最快?

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     很多想去美国买房子的朋友问我,目前美国哪里的房子销量最快呢?今天就给您讲讲这个问题。
      据房地产经纪网站Redfin最新公布的报告指出,4月份西雅图地区房屋的平均销售时间仅有8天,荣登全美最快速及买家竞争最激烈的市场。
      另外,4月西雅图房屋成交价格中位数攀升42万9,950元,年比涨幅达8.7%。实际售价对定价的比率也出现最大幅度增幅,升1.9%至102.9%,写下西雅图有史以来最高比,这主要因为以下几个方面:
       1. 房价较美国其他城市位于合理位置
       相比较于旧金山和纽约的高房价、高风险,西雅图移民人口比例适中,当地经济稳定,房价合理,房产保值性好。随着国际知名度的提高以及跟中国合作的不断加强,在西雅图的房产投资给投资者带来稳定的收益和价值的提升。
       2.西雅图的租赁市场价格稳健增长
       西雅图优越的地理位置,气候温和。最重要的是经济实力强劲并且发展比较多元化,传统产业和高新科技齐头并进,吸引着越来越多的人才和移民定居生活。在过去50年内人口一直以每年2%左右的速度稳健增长。人口的不断增长导致对房产需求的增加,从而房产租赁价格在过去50年中以每年5%的速度增长。
       3.顶级的教育设施和优质学区
       大西雅图地区所在的华盛顿教育水平高于美国平均水平。根据2015年US NEWS高中的排名结果中,华盛顿州一共有8所学校拿到金牌,56所学校拿到银牌,105所学校拿到铜牌。其中8所金牌高中里有6所在大西雅图地区,排名第一的“International School”也是全美排名前十的初中和高中。
        综上所述,西雅图的房产有着大好前景,非常值得投资。

 

 

 

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