有关美国海口购房信息

来源：http://tieba.baidu.com/p/3338486598?pid=58575811592&cid=0#58575811592作者：北美购房网时间：2016/5/30

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休闲旅游地产投资的稳定性和抗风险能力非常大，具有突显的投资价值和潜力。在经历近两年的发展与沉淀，整个国际旅游岛政策落地的东西逐渐明显，现在除了离岛免税这一块，航权、游艇也在逐步出台落实。

除了中介，美国买房必须请律师，各项收费加起来就有好几千美元。另外，当地政府也要趁机收一笔钱，税务服务费、贷款税加起来又是两三千美元。据统计购房者需缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，占房价的3%至5%。另外，中国人注重学区房，但通常好学区、房价高的地方房产税也高，最高的地区可以达到3%。

房产经纪人可以协助购房者在美国办理贷款手续，房屋总价低于40万美元时，首付款比例最少为35%;房屋总价高于40万美元时，首付款比例最少为40%;贷款利率大约为5.2%(银行利率随时都在调整，具体以银行公布的为准)。美国购房者只需要有护照即可，不需要有美国绿卡或者公民身份，也不需要提供收入证明。

很多大型的配套设施的建设已经起来，比如海南轻轨的即将开通，比如各种主题公园，包括海口观澜湖国际旅游度假区的建设都已经十分完备。

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