美国房屋市场信息

来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e87fb7c0100typn.html作者：北美购房网时间：2016/5/28

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随着上一轮经济危机渐渐退去，美国的市场经济也迅速的复苏。对危机退去反映最敏感的就是美国的房地产行业，美国的房地产更是成了炙手可热的财富行业。

以前美国贷款政策规定，美国人可以直接向银行申请购房贷款，但是外国人必须要有信用卡用足够的信用度才能申请到贷款。最近，美国政府退出了中美共同贷款的政策，消除了之前的贷款差异，解决了外国人贷款买房的资金问题，而且还规定贷款买房者必须购买在灾害险，这样能更号的防范风险。

为助长这种需求，购屋绿卡法案将对投资至少50万元现款于住宅房地产，包括一家庭房屋、合作公寓，或连栋房屋的外国人提供绿卡，申请人可以把50万元全部投资于一栋住宅，或花25万元买一栋住宅，把其余的钱用来买住宅房地产出租。这个法案是现行投资绿卡的补充，支持者认为此法案可消化因美国人担心工作安全，或出售自己房屋会有损失而对购屋止步所造成的过剩房屋。舒默说，这是一个不花联邦政府一文钱来创造需求的方法。

美国究竟为什么突然实行这项政策，或许有很多人不是很明白，实际上这可能跟近几年B签证中国游客剧增，其中很多利用B类签证先入境美国，再在境内转换其他身份的现象有关。

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