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美国买房新的优惠政策

来源:http://www.hminvestment.com/News-view-8090.html作者:北美购房网时间:2016/5/26

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在美国,针对收入低的人国家开放了很多优惠政策,美国的制度也在提倡人人都有房住,人人都有住宅,那么美国买房到底有什么样的优惠政策了?
自上个世纪三十年代以来,针对中低收入阶层的住房问题,美国政府一直在逐步调整和完善其住房政策。联邦政府将专向资金拨给公共住房管理部门,以两种方式对低收入基层进行住房补助。一是为低收入家庭建造并提供廉价的政府公寓,二是租金补贴。 
政府允许购房者在纳税时将用于首要住宅带款的利息从收入中减除,这相当于给了购房者一个很大22、如果纳税人要出售其住宅,则要被征收联邦资本增值税(Capital gain tax),但如果被出售的是首要住宅,且户主在近五年内于该住宅居住至少两年以上,卖房利润个人低于25万美元,夫妻低于50万美元部分无需交纳资本增值税。 
当纳税人申报其首要住宅之后,美国税务局将会定时检查纳税人的电话记录、账单支付、纳税人是否有在住宅区行使其公民uou 票权等一系列可以显示纳税人是否在该住宅常住的情况。因此,纳税人很难谎报其首要住宅状况。 
看了这些,有没有想去美国发展的冲动,就看看居民最低工资保障,及社会保障,我想我为什么没有生在这个国家啊。

 

 

 

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