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在美国买房看房要注意什么

来源:http://zhidao.baidu.com/question/1860631410497548907.html作者:北美购房网时间:2016/5/23

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这年头流行在美国投资买房、有人说美国的房价就是被中国人炒起来的、不过也不尽然、美国房价的回升导致越来越多的人抓紧购房、那么在美国买房看房需要注意什么呢?
根据自己的喜好和要求,选定一个房产。可以先在zillow、trulia上面找房。先要确定自身的条件,比如房价。比如要在洛杉矶买房子,洛杉矶好学区的房价一般80万美元到100万美元,圣马力诺的150万左右,所以了解房价是必须的。我们遇见很多人,只有30万美元要在洛杉矶好学区买房子,这是不可能的,所以每个城市的房价要搞清楚。 
其次就是要看看周边的房价,然后卡巴卡巴房屋的屋顶,美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下。所以选房子的时候,即使是买在波士顿这样的老城市,也要注意一下屋顶的问题。如果上面没写,可以问下经纪,要经纪问下卖方经纪或者卖方。 
在美国没有风水概念,对朝向不是那么在乎。一位有烘干机,不是吧衣服在外面晒。但是中国人有路冲、南面水、背面靠山等风水观念。很多人仅仅凭图片买房,这可能买房风水不合中国人胃口。这个就需要靠经纪是不是实地看房,是不是负责任了。 
美国房子都有车库,注意车库的坡度,很多的房子的坡度有点陡,只有实际看房才知道。还要看下地板的厚度、韧度、新旧,大门的开合有无响动,是否顺手,客厅是否高挑,中国人注意这个。地毯是否有洞,厨房里的冰箱、洗碗机、灶具、自来水龙头等是否好用。灯具的亮度。空调一定要注意看下,要开一下,看看风向、冷暖效率情况。房间的电风扇也要转一转看看是否响声大。卫生间的马桶、花洒、鱼缸。屋顶也是一个比较重大的事项。重新修一下一般几千到几万美元。 
国内的老宅子越老越有价值、而美国不同、一般一段时间都要进行翻修、所以看房的时候小编提醒大家不要以中国的角度去看世界哦
 
 
 

 

 

 

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