热线电话:400-668-9628

在芝加哥买房的注意事项

来源:http://www.chicagochinaren.com/f/page_viewtopic/t_4561.html作者:北美购房网时间:2016/5/22

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

芝加哥是一个适合人居住的地方,在芝加哥买房都应该注意些什么呢? 
在芝加哥莪买房首先要看那房子周围的卖价,比如在过去三个月的成交价是什么?(需要区分正常买卖丶还是银行拍卖)。通常银行拍卖价格低于正常买卖的大约10-30%。芝加哥2005年房价最高,如果现在卖价是2005年的价位,你最好走掉,别买了。买哪里的房子好?凡是学区好的,基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所,否则将来孩子上学也很麻烦。 
目前,美国芝加哥最顶尖的学区,里面住了很多富人的,屋价基本上100万美金起价(700万人民币起价)。假如不是顶尖但是属于B类以上的学区,独立屋的房价应该在60万起。(360万人民币,独立别墅带车库),非独立屋,房价也在40万以上,人民币250万以上。这种房子有可能是联体屋,但带双车库。  
芝加哥的房子基本上一分价钱一分货,一般都不乱开价,都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现象不多,一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。 
芝加哥的房地产经纪人需要考执照才能带人买卖房子。但是那个执照不是太难,入行的起点也不高。好多人英文不好但狂背考古题就考过了,假如那人连跟美国人对话都有问题,他怎么给你讨价还价呢?当然有好的经纪人,但我没有遇到过,于是包括我在内还有不少朋友都自己考了执照,自己帮助自己。 
以上就是在芝加哥买房时应该注意的事项。需要买房的朋友好好看看。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:芝加哥买房注意什么

上一篇:在美国买房需要交几中税... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯