在美国买房需要交定金吗

在美国买房需要交定金吗

来源：http://us.fang.com/news/10599363.htm作者：北美购房网时间：2016/5/22

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在中国买房，签合同时一般都会有定金的要求，在二手房买卖中定金可以跟房主协商。同样，在美国买房子也涉及到定金的问题，很多人不太明太其中的细节。今天就一起看一下吧。

在美国房地产交易过程中，定金就是买方为了表示诚意，空口无凭，先拿出一笔钱给卖方做为自己要履行合同的一种保证。其实定金在买房的时候不是必要条件，也算是给双方一个保证吧。

定金的数目在美国各地均没有统一的规定，各地差异很大。洛杉矶市场上一般定金为房价的3%左右。

绝大多数定金是存在中立的产权公司里，但也有存在经纪人公司的情况，在这种情况下，要存入专门的信托帐户里，不可以存在普通的公司或个人账户中。定金一般是不付利息的。

总体看来，在美国买房的定金保护的不仅仅是卖家的权益，更是买家的利益，如果因为害怕定金拿不回来而错失一处好的房产，那未免得不偿失了。

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