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西雅图成最受欢迎的美国宜居城市

来源:作者:北美购房网时间:2016/5/19

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日前,北美购房网独家发起了一个题为“评选您心中最适合居住的美国城市”的小调查,受到网友极大的关注。据权威统计,在入围的13座美国城市中,西雅图以28%的占比雄踞榜首,洛杉矶与旧金山分别以13%和12%位列二、三名。

为什么西雅图能受到如此多人的喜爱呢?原因有以下四点:

第一,房价相比其他城市价格合理。相较于旧金山和纽约的高房价、高风险,西雅图移民人口比例适中,当地经济稳定,房价合理,房产保值性好。

第二,地理位置优越。西雅图位于美国西海岸,是西北部最大的城市,隔着太平洋就是中国。从北京直飞西雅图的航班只要11个小时的旅程。西雅图城市三面环山,四季常青。藏在湾区(Puget Sound)中,城市不受海啸影响。

第三,拥有顶级的教育设施和优质学区。大西雅图地区所在的华盛顿教育水平高于美国平均水平。根据2015年US NEWS高中的排名结果中,华盛顿州一共有8所学校拿到金牌,56所学校拿到银牌。其中8所金牌高中里有6所在大西雅图地区。

第四,多样化种族社区适合华人居住。西雅图是美国亚洲人口最多的城市之一,有14%的亚洲人,其中包括20万中国人。这里文化多元,各种族很好地融合、协作、共同发展。

另外,西雅图房价走势稳健。根据美国房地产信息查询网站zillow最新数据显示:2014年7月西雅图都会区房价中位为33.30万美元,环比增长0.4%,同比增长8.6%。

可以看到,在2013年9月份以来,西雅图房价就进入了更为稳定的上涨通道,以平均环比增幅1%的速度在稳健增长。

同年7月,西雅图独立屋房价为34.99万美元,环比增长0.2%,同比增长7.8%;公寓价格为24.66万美元,环比增长0.7%,同比增长13.1%。

可以看到,西雅图的公寓涨价比较迅猛。随着微软、亚马逊等500强公司的规模逐渐扩大,大量优秀人才来到西雅图寻找机会,刚需用户较多。而公寓相对独立屋价钱便宜,便成了很多在西雅图第一次置业的人的选择。

见诸于上述种种原因,西雅图日渐成为大家心目中最受欢迎的美国宜居城市也就可见一斑了。因此,抓紧时机投资西雅图房产将是最佳选择。

 

 

 

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