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在美购房如何防止被欺骗?

来源:http://mt.sohu.com/20151101/n424873443.shtml作者:北美购房网时间:2016/5/19

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随着中国民众在美购置房产的火爆状态,越来越多的中国富裕阶层奔赴美国,在其房地产市场之上掀起一股波澜;但是也出现了华人被骗的种种烦心事。那么,美国购房防止被骗的注意事项到底有哪些呢?

第一,出售房源。

原则上来讲,美国市场上所有在售房源都是公开的,而这些房源可以通过大型网站获取;更值得注意的是,购房者不需要支付额外“介绍费”来获取在市场上的公开房源。另外,“非公开房源”或者线下推荐机会能更合算的理想几乎是不可能的。

第二,购房定金。  

一般而言,不仅是定金,包括之后的购房尾款都是打入第三方监管机构(过户机构)。同时,买家也有权利申请更换过户机构,而华人一般倾向于选择提供中文服务的第三方监管机构,其更受华人投资者和经纪人的青睐。

第三,购房合同问题。

购房合同其实侧重于保护买方,买方将拥有各种尽职调查期去调查将要购买的地产。如果买方在尽职调查期内发现地产有问题,与卖家协商后仍无法解决的话,买方可以要求退还定金。

综上所述,中国投资者在美购置房产的时候,不要只听房产经纪人或者第三人的瞎指挥,自己要充分保持理性和思考能力,为自己的房产和资本打好基础。

 

 

 

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