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如何投资美国房地产

来源:http://money.sohu.com/20160215/n437431473.shtml作者:北美购房网时间:2016/5/17

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美国的美国房地产市场自金融危机以来遭受沉重打击,但其规模依旧庞大,近年来,越来越多的中国公司和个人投资美国房地产,特别是最近美中十年签证后,投资热潮将有增无减。如今也有很多的朋友想投资美国房地产,但又不知道如何下手。让我来给大家介绍下吧。 
买房投资和自己居住需求差异很大,所选房子也大不相同。如果中介在大陆提供服务,和投资人面对面沟通,能精准快捷帮投资者定位,选择城市、区域、地点、房子类型,如独栋、联排别墅、公寓型或者有些人从投资的角度买一个小型的酒店、或小型商铺出租。亨瑞在美国有很多本土化平台,国内还有30余个分公司,有很大连锁网络,对一些信息和客户需求把控更精准。因为我两边是相关联的,一方没做好会影响我们整体的业务。 
就风险来说,世界任何地方都一样,你不小心还是会有一些上当受骗的事情,总的来说美国法律体系比较健全,这种概率很少,如果你从网上查到一个房地产中介,并能确认他真正有执照,一般是比较诚信。 
美国跟国内一样,买房一般都要通过中介介绍。现在网络也很发达,可以通过网络来查找。美国有执照的中介一般比较守信用,只不过看他们服务区域、房源是否能满足你的要求。最后买房一些合同要经过美国领事馆公证,确保合同是真正有交易的,因为你没有美国身份。 
美国房地产市场化比较成熟,专业分工细致。买房你就找房地产中介,他帮你做尽职调查和各个方面手续,也有很成套的服务。 
具体来说,各州要求不一样,有的地方要求有房地产律师帮看一下法律文件,签字才生效。 中介也会建议你雇一个专业房地产评估师,对房子彻底检查一遍,别买了以后花很多钱修修补补。 
希望以上这些信息可以对想投资美国房地产的朋友有所帮助。

 

 

 

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