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中美房贷利率比较分析问题

来源:http://www.hutwo.com/fangdai/ertaofangdaikuanzhengce/82776.html作者:北美购房网时间:2016/5/16

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目前而言,中国发展所面临的主要问题是连续加快市场化利率的相关核心,而且其也被诟病为走美国市场化利率的老路子,会产生与国情不相符的麻烦和弊病。那么,其具体情况到底是如何的呢?

在上世纪七十年代,美国开始推进利率市场化改革,以《存款类金融机构解除管制和货币控制法案》正式拉开利率市场化的序幕,贷款利率管制基本取消,存款利率管制逐层取消。而如今的中国也在积极推进相关配套政策的出台,将对我国金融体系产生巨大影响。

很多人认为,中国和美国的改革情况有些类似,类似金融脱媒、社会融资成本高企、银行吸储困难等问题都是中美利率改革时所遭遇的困难和境遇。那么,其后果也是可预测的:

第一,市场化初期出现实际利率不降反升的情况。这是因为,利率市场化后银行业为了防止过多存款流入货币市场,从而采用提高利率的方法以吸收存款。

第二,美国利率市场化的推进也使得大量中小银行破产,种类繁多的银行理财产品由此开始大量涌现。

综上所述,在中国实施市场利率化改革的时候,需要放开利率管制,允许任何有资质的企业可以自由进入金融业,构建一个充分竞争的市场,使得我国的现状能够朝美国看齐。

 

 

 

 

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标签:房贷利率

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