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在美国租是房子签合同注意什么

来源:http://usa.bailitop.com/life/20130927/30005.html作者:北美购房网时间:2016/5/14

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美国租房子需要注意的东西有哪些呢?在美国租房子签合同注意事项又有哪些呢?下面我来给大家介绍一下。 
在美国,一般有三种住宿方式供留学生选择:学生宿舍、校外租房或与美国家庭同住。其中,学生宿舍相对安全,但由于租金较贵,所以很多人选择在校外租房。根据我的经验,租房要做到三个字,那就是快、细、准。 
一到美国,留学生就该开始留意房子的信息。我们一般选择上网查询信息,因为放在网上的房子通常都是有物业管理的,如果想要合租,网站还会帮忙寻找合租伙伴。此外,网上也有一些私人发布的租房信息,这些房子的租金相对便宜。 
与房东签租房合同时要仔细阅读、推敲各项条款后再签字。如果合同中有不明白的地方要问清楚,明确双方的责任和义务。验收房子时应检查房屋和室内设备设施是否完好,如果发现有问题当场要求修理,并且登记、签字备注。合同一经签字就生效力,违约就会牵扯法律及信誉问题。 
明确租房意向并了解了房子的基本情况后,房东就会要求房客签一份租房合同。千万要仔细看清合同中的各项条款,如果有不明白的地方,赶快让房东进行解释。此外,我们还应该和房主一起检查房屋的状况,列出搬走时不该承担的责任,如以前的房客在墙上留下的钉眼、开裂的地板、损坏的物品或是地毯上的污渍等。 
需要提醒的是,一般来说,租金中已经包括了水费和垃圾费,电费和天然气费则要自己出;住楼上的要记得不能有太大动静,如果噪音太大,邻居有可能报警。 
以上是对在美国租房子签合同注意事项的相关介绍,希望对申请者有所帮助。

 

 

 

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