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有关迈阿密房价的最新消息

来源:http://www.zhifang.com/news7/18085.html作者:北美购房网时间:2016/5/12

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迈阿密房产拥有巨大潜力。本文特地为大家介绍了迈阿密的房价信息,希望对您美国置业有所帮助。
迈阿密地产经纪协会(MiamiAssociationRealtors)住宅物业总裁表示,迈阿密─戴德─布洛瓦德(Miami-Dade- Broward)地区长久以来都是加国东部民众的避寒胜地,但近期他们开始转往奥兰多,“这是一个经济决策,移往稍北一点去寻找更好的价钱”。协会昨日公 布的数据显示,加国买家佔迈阿密地区国际买家比例,连续第3年下跌,在2014年只佔7%,比2010年的10%为低。 
若以整个佛州计算,加国买家在2013年共购入约22亿元的住宅物业,高居国际买家首位。不过,美元汇率强势,令到国际买家在佛州南部所佔物业总成交额的比率,由2013年的35%下降至去年的29%。 
国外某银行高级经济师表示,国际买家的比例虽然下跌,但实际数字在上升,因为美国本身的楼市正在转强。而加国买家比例下跌,是由于有其他国家的 买家对佛州物业增加兴趣。Zoller表示,其中一个主要竞争者正是中国投资者,他们在佛州南部的市场佔有率虽然只得2%,但已比2年前增加一倍。 
加国民众选购避寒度假物业,最好预先在夏季出手,可节省数千元,因为冬天需求较大,价钱会较贵。Dolega则称,加国买家其中一个优势,就是他们本身的住宅物业价值高,许多人会利用此优势在购买度假物业时进行借贷融资。 
统计显示,今年2月,迈阿密地区的独立屋中位数售价为24.5万美元,较去年同期上升7.9%;分契式大厦单位的中位数售价为18.9万美元,较去年同期上升6.8%。

 

 

 

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标签:迈阿密房产信息

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