热线电话:400-668-9628

夏威夷买房攻略让您成为购房明白人

来源:http://sjz.house.qq.com/a/20130510/000018.htm作者:北美购房网时间:2016/5/12

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

夏威夷州,是美国的群岛州,属于热带气候,四季气温变化不大,全年风和日丽,适宜游泳、冲浪,是一个度假的好地方,在这里购房,不仅可以欣赏太平洋的美景,而且房屋不会贬值,您可以拥有永久产权。

在夏威夷购买房子之前,您要掌握一些购房攻略。

1、找中介看房。要找一位资深的房产经纪人,为你做购房分析,为你定下买房攻略,带你查看各种房源。

2、房产经纪人为你出盘。在美国, 房产交易买卖双方的磋商都以笔头的合同书进行。

3、支付第一笔小押金。买卖两方达成协议后, 所有合同, 买方押金, 交至产权监证公司。

4、房屋情况披露。卖方会在交易流程中提供买方一份房屋情况披露。

5、检查房屋质量。买方随后雇请专业人员检察房屋的水电, 家用电器, 房顶, 结构等。检查后, 你会获得一份书面报告。这一步你可决定是否要买这房子。若决定买, 则继续履行合同,并交给产权监证公司第二笔押金;若改变主意不买了, 可取消原先的合同,产权监证公司会退还所有押金。

6、检查白蚁。卖方雇请白蚁公司检查是否有白蚁, 并附送书面报告。若有蚁情, 卖房有义务雇请专业公司清杀白蚁。在卖方清杀前, 买方也可选折退出合同。

7、产权过户。一切顺利进行后, 买卖双方签产权过户文件。买方所有资金必须在过户登记前48小时到位,同时产权公司负责交至州政府登记过户。

8、拿钥匙。房产经纪人会取得所有房屋钥匙并递交给你。

夏威夷的房价与美国其他地区的房价相比,较高一些,大约贵2.5倍左右, Ewa Beach是夏威夷最便宜的社区,平均价格为489,830美元,比全美的平均价格还要高出68%。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:夏威夷,买房,攻略,购房,明白人

上一篇:由西雅图海景别墅感受西雅图的浪漫味道... 下一篇:Redfin: 美国住宅市场已经开始...

推荐阅读