华盛顿是美国的行政中心，这里的房价也一直是居高不下的。美国的房产信息网显示，华盛顿政府财政局下属的收支分析办公室发报告称自2000年以来，华盛顿的房价在15年来上涨了293.4%，相比美国全国的同期房价相比，美国的房价也仅仅上涨了45%。所以，直至现在华盛顿低收入的居民拥有房产的数量不断减少，在未来很可能会有居民搬离首都。

在华盛顿房价居高不下的这几年，华盛顿特区的房价竟然有了下跌，房价下跌发生在2016年的3月。根据雷德芬的最新报道显示，华盛顿特区的房屋价格在2016年的3月与2015年3月同期相比下降了两成。虽然华盛顿特区的房屋销售的数量在这段时间内激增了14.3%。在这种报告里，雷德芬的一个经纪人指出这次的房价下跌很不正常，因为上一年的时间里，美国的每一个大城市的房价都在增长。

与去年一年相比较，美国华盛顿特区的房屋平均挂牌价格上涨了6.8%，这个是美国权威统计机构给出的数据报告。在华盛顿特区，上一个月的房产价格在超过三分之一的房产上面都比挂牌价格卖的要高，并且房产的供应量也一直呈现上升的趋势。依然是雷德芬的统计数据显示，华盛顿特区上个月的房地产市场上的房屋数量比去年同期提高了有6.2个百分点。

总的来说，2个百分比的房价下降对华盛顿特区房地产行业的影响不是很大。虽然对于华盛顿特区的低收入居民来说，房价太高加大了购房难度，但是对于在华盛顿特区进行房产投资的人来说，华盛顿特区的房产更有升值的空间和升值的机会，这也是值得把握的。