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美国房价真的比中国便宜吗

来源:http://home.southcn.com/h/2015-11/24/content_137520990.htm作者:北美购房网时间:2016/4/28

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看电影我们也知道美国人也留恋郊区,并喜欢在郊区建豪宅。很多人认为美国房价比中国低,这话对,可又不算对,下边就来分点具体说说。 
1、美国大城市房价不便宜,甚至大城市周边郊区房价也不便宜。纽约市的房子一套基本都要百万美元以上(美国卖房子按套卖,不按面积)。 
旧金山湾区能住的房子基本也要80万美元以上,非高收入者几乎无法承担。 
2、广大的大农村(一般来说除去东西两岸以外的地方)房价较低,像德州2,3十万美元就可以买一套房子。当然这些地方相对工作机会也会少一些。当然这些地方远好于中国大部分农村。 
3、在美国的人大部分喜欢住郊区,并不是传闻中的富人喜欢郊区,穷人喜欢市区。住郊区有以下几个考虑: 
(1)市区房价太贵,像纽约市市区,不说曼哈顿,即便是布鲁克林的非黑人区房价也是非常高的。 
(2)市区公共交通相对便利,容易聚集犯罪率高的黑人,因为没有公共交通的地方他们不方便去。 
(3)非市区公共设施也相对比较完善。 
4、前3点说完,证明了美国大部分地方房价相对于收入不算高,但是忽略了一些东西,房产税和维护费。 
有人说中国是70年产权,美国是永久产权,但是完全可以换一个角度看。美国房子,必须一年一次的买产权,你想住70年就必须买房后再每年一次的交满70年的税。美国收房产税,无论是否首套房,无论房子大小,皆收税。

 

 

 

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标签:美国房价

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