家庭是社会的最基本的细胞，婚姻则是维系家庭的基本手段。美国人离婚率高，离婚自然也涉及到家庭财产的分割，一般情形下，在家庭财产上分割上天平较倾斜向女性。

在美国夫妻离婚要分割房子财产时，首先需要明确的是住宅是夫妻共同财产还是个人财产。如果住房是一方在婚前独自购买而且还清全部贷款，这样的房子属于个人财产，离婚时另一方基本上没权利分房子，只能自寻栖身之地。如果婚前双方签订婚前协议，明确规定在离婚时房子归某一方所有，离婚时就会按照婚前协议来办理。如果房子是一方继承来的，比如老爸买了房子，送给儿子结婚后居住并将产权留给儿子，这房子就属于儿子个人财产，儿媳妇对房子没有财产权。

离婚时分房子面对的第二个问题是，夫妻离婚，房子若不卖掉，谁有资格住在小两口以前打拼买下的房子当中。如果是有孩子的家庭，谁拥有孩子的监护权通常会得到房子，另一种考量是谁照顾孩子时间长，房子就由谁住，这样当妈的会占优势。男方如果因为婚外情离婚，在法官判决谁应保有房子时，通常会将房子判给女方。如果房子属于夫妻共有财产，两人又没有孩子，这房子到底应当给谁，这就有点麻烦了。因为根据法律，任何一方在没有协商出结果或是法律裁决前不能将另一方赶出房子，一方可以请求另一方搬离住宅，但没有权利命令对方搬走。所以在没有找出解决之道前，离了婚的夫妻还可以同住一个屋檐下，慢慢来考虑分房子的事。

离婚分房子面临的第三个问题是，在房子不卖的情况下如何来分割财产。这首先就要计算房子能值多少钱，包括对房子的市值和资产净值进行评估，然后看谁想要房子，想要房子的就得为不要房子的一半提供其他类型的经济补偿。在房子分割上，比较容易出现的现象是婚前婚后财产出现重叠。例如一名男子在婚前买了一幢30万美元的房子，房子登记在自己名下，他付了头款6万美元。结婚后，房子仍登记在丈夫的名下，但夫妻两人却开始共同支付每个月的分期付款。在离婚时，这幢房子不能算作男方的私有财产，男方支付头款的钱可以扣除，房子余下的价值为双方共同所有，需要按照法律规定的要求来分割。

一日夫妻百日恩，如果能继续在一起生活下去，我们当然不提倡夫妻之间形成孔雀东南飞的局面，但如果真的是迫不得已，也希望能看在原来一起生活的基础上，房子财产分割也可以顺心的解决。