2016年美国房价走势分析
来源：http://www.juwai.com/news/167033.htm作者：北美购房网时间：2016/4/26
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美国房价走势是现在所有在美国的人最关心的,近年来美国房价走势一直扑所迷离。
美国房价增速稳定。美国Zillow房屋价值指数显示，1月份全美房价环比上涨0.2%，同比增长4.2%。1月美国整体房租比去年同期上涨了2.9% ，增长幅度继续放缓。与此同时，1月份全美非农平均每小时工资同比则增加了2.5%。
1月份，各大都会区房价中位数与去年同期相比均呈涨势。涨幅最高的区域依然为近期势头强劲底特律和西雅图都会区。与12月份相比，只有旧金山都会区出现较明显的环比下滑。
整体趋势平稳，涨的居多，特别是西海岸的加州，东海岸的波士顿等片区会涨的略高。
部分像底特律或者其他以工业、石油等重工业的西北，中部等洲和城市房价有下降风险。
主要还是治安环境以及自然环境较好的地方，房价会持续上涨！不过因为美国城市比较多，房产投资需要更为谨慎，因为美国有许多黑人区，墨西哥区，中东区等治安环境较差，而此类房源有大量推荐到国内市场上，所以在投资前，请一定要做好尽职调查，房产所在区域的房价增长水平、人口构成、收入情况、治安犯罪率、教育等情况请都做好调查，最后因为每个洲的法律和税收不一样，请务必了解清楚后再投资！
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