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了解美国房产继承过户的常识

来源:http://news.xinhuanet.com/abroad/2015-05/25/c_127839131.htm作者:北美购房网时间:2016/4/22

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如今很多父母都希望将自己的房产留给自己的子女,在国内大家可以直接将房产过户给自己的孩子。但是在美国,就没有那么容易了,因为要涉及到税。那么,在美国继承过户我们也需要了解下知识。 
送房子给子女的方法主要有两种:一、直接赠送。二、继承。如果是用继承的方式,就要看父母生前的税额是否有余额,如果有,可以用来抵消一部分遗产税,如果没有,就要支付很高的遗产税了。 
如果子女要将这个房子卖掉,就要缴纳个人所得税,这个所得税怎么算就得看父母是以何种方式将房产转让给子女了。
在美国,每个人一生有一定的免赠与税额(包括继承税)。所以只要房产价值在可用税额之内,是不需要缴纳继承税的。 
如果房产价值很大,或者父母想要老年生活有保障,可以选择信托。 
信托会让父母持有产权,所以父母可以住在房子里,并且包括子女在内,任何人都无权剥夺老人的居住资格。 
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标签:美国房产继承过户

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