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在西雅图买房首付是多少

来源:http://wenda.so.com/q/1408221967723930?src=140作者:北美购房网时间:2016/4/20

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西雅图向来是大家旅游留学的好去处,那么在西雅图想买房定居的人也是比较多的。那么在西雅图房子楼盘销售火热的情况下,如果中国人在西雅图购房,那么首付到底需要付多少百分比算是合理的?买房其他费用又该怎么算呢?  
美国买房可以贷款,但是现在零首付的情况比较少了,即使您是信用分数很高的美国本地人也是需要付20%的首付,因为08年经济危机就是因为之前买房零首付造成的,所以现在几乎没有零首付买房的情况,还有一个原因就是08年经济危机造成很多人信誉受损,其实虽然美国经济好转,但由于当年经济危机时影响到很多中产阶级的“个人信用”,银行暂时不会贷款给他们,所以造成本地购房者无法合理贷款的现状。这也许给了现在在美国购房的中国投资者机会,因为美国“个人信用体系”恢复是7年的时间,所以预计在未来3-5年后很多美国人“个人信用体系”将得到恢复,将迎来一个美国本地人购房的高潮期,也将是我们国际买家出手变现的好时机。您如果对美国房产有兴趣可以关注一下乔治美房产的网站,据说是最专业的美国房产公司。
一般当地居民的首付款是房价的20% (有两年信誉历史),新来的朋友由于还没有来得及建立信誉, 所以当地银行贷款批不下来,在西雅图有几家银行专门为这种情况的朋友设立了贷款项目,首付从30-40% 不等,下一篇文章详细谈贷款的问题。 
各公司抵押贷款首付差异很大。在接洽放贷机构时,要搞清楚首付金额。大多数情况外国投资者须最低支付住宅售价30% 以上的首付以保证贷款,也有要求比例低得多的贷款公司。 
希望大家在了解了行情以后,再进行买房相信你会有更多把握!
 

 

 

 

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标签:西雅图买房首付

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