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买房后提取公积金的相关常识

来源:http://insurance.cngold.org/jczs/c3044327.html作者:北美购房网时间:2016/3/26

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现在,越来越多的年轻人买房后不知道如何提取公积金,以及多久可以申请提取公积金 ,提取的方式,范围以及很多的基本常识。下面是最基础的有关住房公积金提取的常识,希望给大家提供参考。

住房公积金的提取范围:贷款购买自住住房的职工及其配偶

 

住房公积金的提取条件:

(一)借款人及其配偶单位按时足额缴交了住房公积金。

(二)《细则》出台以前,贷款购买自住住房职工,还款达12个月以上。

(三)《细则》实施之日起,商业贷款购买自住住房,没有选择一次性提取借款人和配偶公积金账户内余额的职工。

(四)借款人按月及时归还贷款,在申请提取之月前12月内未连续出现2次或累计出现3次及以上逾期记录,申请提取之月止无欠还贷款本息的职工。

 

住房公积金的提取方式:

(一)每年提取一次住房公积金偿还贷款方式

借款人首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的,应在首次归还贷款之月的次年对应月份或之后月份申请提取,以后提取申请应间隔12个月以上提取一次(即每年只能提取1次)

(二)提取住房公积金提前还清贷款方式

借款人及其配偶申请一次性提取住房公积金提前还清贷款的,申请提取公积金提前还款之月应与最后一次按年提取公积金还贷间隔12个月以上。

(三)商业贷款购房的职工,若同套住房已经选择一次性购房提取,则不可以再选择每年提取一次住房公积金偿还贷款方式和提取住房公积金提前还清贷款方式。

(四)有住房公积金贷款的职工及其配偶,在住房公积金贷款完清前另外购房的不得再支取公积金。

 

住房公积金的提取额度:

(一)每年提取一次住房公积金偿还贷款的

在借款人夫妻双方公积金账户的上年度余额中提取不超过借款人申请提取之月前12个月应还住房贷款本息之和,并以百元整数为单位计提。

(二)提取住房公积金提前还清贷款的

在借款人夫妻双方公积金账户的上年度余额中提取不超过提前还清贷款本息额的住房公积金。

 

以上的关于住房公积金的提取常识,但是可能对于不同的城市可能有不同的提取条件或者提取方式,所以如果你还不清楚可以重新查阅你所在城市的住房公积金的提取。

 

 

 

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标签:买房后住房公积金提取

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