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买房贷款政策你知道多少

来源:http://wenda.so.com/q/1361489646065700?src=150作者:北美购房网时间:2016/2/29

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现在有钱没钱都买房,有钱的直接买,没钱的贷款买。那么大家对于买房贷款政策了解多少呢?今天跟我一起来看一下吧。

父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。

未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。

个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房.过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

这样是不是让大家了解了更多了呢?是的,大家在买房以前一定要多关注一些买房贷款政策的变化。政策是会随着社会发展而改变的哦。

 

 

 

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