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美国房产投资风险评析

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目前而言,越来越多的中国投资者将目光转向了美国房产。但是很多中国投资者对美国房产投资风险持有一定的疑虑;下面,为大家进行美国房产投资风险的相关评析。

总体而言,美国房产价格小波动不断,大趋势则稳定上涨。首先,近五十年来,美国一共有四次大的房地产危机,并且都与美国甚至世界经济周期密切相关;其次,美国的购房资金安全性的保障问题,其资金都要受到第三方的监管,即托管公司,因此资金安全度很高。其具体数据分析如下:   

第一,12年周期。也就是说,美国房产市场大约相隔12年左右有一次大的市场调整期。     

第二,3年调整期。美国房地产市场调整周期持续大约3年,这期间美国房价会有较大的波动、下滑,既是投资者调整投资战略的好机会,又是投资者抄底赚取最高额利润的好时机。

第三,长期自然增长。美国每次地产危机后无一例外会迎来新一轮的房产增长,但突破自然增长比率的短期繁荣最终会在长期内回归理性。      

总而言之,美国房地产市场正处于低汇率、低利率、低房价、高回报的优良时刻,中国投资者可规避特定风险,强势进驻美国房产市场;但也要瞅准投资时机,理性投资。

 

 

 

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标签:美国房产投资风险

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