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美国购房出现频率最高的两大疑问

来源:http://learning.sohu.com/20160119/n435083643.shtml作者:北美购房网时间:2016/1/24

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众所周知,美国是世界公认的经济发达、法制建全、市场成熟、教育体制先进完善、文化包容性极强的国家;因此,众多中国买家纷纷涌进美国房地产市场。那么,在美国购房需要注意些什么事项呢?

第一,房产经纪公司是关键。

大到地理位置、交通情况、周边环境、配套设施,小到居室面积、朝向、格局、各项费用等等,无不需要房主悉心费力;因此,往往通过寻找优质的房产经纪公司,让其帮助普通民众寻找到符合自身心意的地产。而美国房产经纪公司给人的印象是一切操作简单、透明,其房东与房产经纪公司以及买家之间看不见的信任则更令人印象深刻。

第二,国内概念切莫运用到国外。

首先,在美国购房,通常是指独栋别墅而不是公寓,因为公寓并不是美国房地产的主流项目。

其次,购房房屋面积以居住面积计算,居住面积必须是室内居住的可用面积,地下室、阳台、车库都不能计入居住面积。同时,房屋的总售价不以一平米多少美元来计算,往往通过综合评价房产的素质而进行总价估评。

最后,装修标准。美国购房没有毛坯房这个概念,普通中产阶级社区出售的别墅或公寓都是装修好的,同时也包含家居等设施。

随着国人的腰包越来越鼓,其向外之心也就越发浓烈;这样一来,赴美国购置地产已经成为中国富人,乃至中产阶级的一种共识,并且逐渐成为一种潮流和趋势。

 

 

 

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标签:美国购房疑问

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