热线电话:400-668-9628

NAR预测:2016年美国房屋销售温和上涨

来源:http://www.worldpropertyjournal.com/real-estate-news/united-states/2016-housing-market-forecast-national-association-of-realtors-lawrence-yun-housing-market-predictions-for-2016-median-home-prices-in-2016-real-estate-news-9603.php作者:北美购房网时间:2016/1/20

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

2016年预测

成屋销售数量同比上涨1%-2%(约530-540万套)

销售价格中值同比上涨4%-5%

贷款利率同比上涨4.7%-5%(截至年底)

就业增长150-200万

GDP增长1%-1.5%

新建房屋125-135万套

 

全国房地产经纪人协会首席经济学家LawrenceYun预测,2016年美国房市持续复苏,但是增速有所放缓。

Yun表示2015年是近10年房市情况最好的一年,预计2016年成屋销售量也将会继续增长。只是由于支付能力压力和经济增长放缓,买家需求受到限制,房屋销售增速会有所放缓。

尽管预测销售会上涨,Yun依然认为以下因素将会抑制增速。这包括:贷款利率上涨,房价高于收入水平以及动荡的全球经济情况。

Yun在视频采访里谈到:“由于经济增长放缓,贷款利率上涨,今年房屋销售量大概只能上升1%-3%左右。而且,由于多年以来房屋建筑供不应求,导致许多市场住房紧张,因此房价会持续上涨。销售旺季来临之时,我们就能够感受到房价上涨的势头。”

2015年12月美国房屋销售数据尚未公布,Yun预测2015年成屋销售量约526万套,同比上涨6.5,自2006年以来最高;但是相比2005年的销售峰值708万套,大约低了25%。全国成屋销售价格中值大约22.12万美元,同比上涨6%。预计2016年成屋销售量同比上涨1%-2%(约530-540万套),销售价格中值同比上涨约5%-6%。

就各地市场而言,就业增长率高的市场表现将会更为优异。这些市场包括:Grand Rapids, Riverside, Salt Lake City, Atlanta, Charlotte, Portland OR, Tampa, 以及Providence.

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:NAR,房屋销售

上一篇:买房的时候怎样辨别无效合同呢?... 下一篇:足不出户,开通美国银行账号...

推荐阅读

最新资讯