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美国买房有哪些税收的优惠政策

来源:http://www.chineseinla.com/keyword/type_keyword/keyid_459873.html作者:北美购房网时间:2016/1/17

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现在很多的国人都选择在美国买房,在美国生孩子,移民美国等等,如果你也选择居住在美国,那么你了解过美国买房的税收政策吗?在美国买房有什么优惠,下面总结了美国买房的税收优惠政策。

美国房地产市场发育充分,运作良好,这与政府运用各种政策手段积极鼓励和进行规范有直接关系,其中各种税收优惠所起的作用不可低估。因为美国是以所得税为主的国家,所以该国有关房地产的各种税收优惠,集中体现在所得税的抵扣或减免上,政府以此为杠杆来刺激和推动住房建设和房地产市场发展,收到了明显成效。

自有住房每年可税前扣除2750美元   美国政府一直采取各种措施,鼓励居民拥有自己的住房。早在1934年,美国就设立了联邦住房管理局,上世纪70年代起,该局开始为民众的住房建设抵押贷款提供担保。1965年美国又成立了联邦住房与城市发展部,专门制定住房发展计划的财政预算,每年编制预算并拨款150亿美元,用于补贴住房建设。2000年美国住房发展预算达到280亿美元,占政府总预算的16%。

现在,美国有2/3的家庭拥有自己的住房。美国政府为了让更多的家庭自己买房,对住宅建设、购买和出租实行了许多鼓励政策,特别是在税收上采取了诸多优惠政策。

美国各州为支持低收入居民购房,都发行了低利率抵押债券,并严格规定,必须是第一次购买房屋,收入低于或等于当地收入平均水平的115%,所购房价格低于或等于当地房价平均水平的90%的人才能使用这一资金。如果是在环境不佳的地段购房,上述限制可放宽。据报道,仅1995年美国各州就发行支持居民购房抵押债券达58亿美元。

如果你打算在美国买房,一定多了解购房优惠政策,这些优惠政策还是能够节约很多钱的,针对不同收入的人群有不同的优惠政策。

 

 

 

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标签:买房 税费

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