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哈佛大学携手铁狮门进行Allston企业研究园区开发,带来千载难逢投资机遇

来源:原创作者:北美购房网时间:2020/1/2

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谈起科技园开发,就不得不提到肯德尔广场(KendallSquare)。谁能想到,这个40年前什么都没有的广场,依托于MIT和创新科技,如今已经成为美国最具活力的科技园区。

如今,每个波士顿(别墅)社区都想成为肯德尔广场(KendallSquare)。肯德尔广场与美国麻省理工学院(MIT)只有一步之遥,这里是美国公认的“创新心脏”。 

近日,哈佛大学选定著名开发商铁狮门(TishmanSpeyer)来开发其位于奥尔斯顿(Allston)企业研究园区的一期工程,这个园区总共占地14英亩。哈佛大学校长LarryBacow在一份声明中说:“铁狮门将把他们在世界各地积累的杰出经验带给Allston科研园区,我们期待其未来的发展”。“在一个新的社区,通过融合艺术、商业和工程,将为创意和创新创造机会,并终将结出累累硕果。”

由Tishman Speyer提供
哈佛企业研究园区初始阶段的部分概念呈现

哈佛大学的目标是将与哈佛商学院(HarvardBusiness School)和哈佛科学与工程综合楼(HarvardScience and Engineering Complex)毗邻的企业研究园区打造成一个创新集群。

根据哈佛大学的公告显示,铁狮门专注于“大胆创新”的建筑,关注公共领域和可持续性发展,提供满足政府要求的经济适用房,并致力于多样化,这些都是其在竞标过程中获胜的关键。

“铁狮门专注于这些共同的目标和愿望,将会带来一个创新的企业研究园区——这将对哈佛和整个地区正在进行的前沿的制度研究和教学进行补充,也能够融入到已经蓬勃发展的社区中,”哈佛大学奥尔斯顿土地公司董事会主席、哈佛商学院院长Nitin Nohria在一份声明中说。 

哈佛大学已经获得波士顿的批准,在企业研究园区的第一阶段开发90万平方英尺,包括一个40万平方英尺的办公室和实验室大楼,一个25万平方英尺的酒店和会议中心,以及一个25万平方英尺的住宅。

哈佛大学最初为其企业研究园区规划了36英亩的土地,但根据马萨诸塞州收费公路的重新调整,哈佛大学还有更多的土地可供使用。哈佛在Allston拥有358英亩的土地,其中包括2000年从CSX交通公司以1.51亿美元收购的MassPike周围的47英亩土地。波士顿房地产界的许多人士都预计,考虑到肯德尔广场接近于零的空置率,以及以及每平方英尺高达100美元的租金,Allston企业研究园区将成为肯德尔广场(KendallSquare)的有力竞争对手。 

随着Allston企业研究园区的开发,其将成为整个区域和周边城市的又一孵化器,也会将住房、学术和商业空间有机结合起来,创造一个充满活力的多功能社区,这也必将会给周围的社区带来无限的商机和机遇!

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标签:哈佛大学,铁狮门Tishman,Allston企业研究园区

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