虽然海外投资十分火热，但很多人仍然犹豫不决，觉得买东西要看成本和效益。据加拿大房地产委员会称，加拿大房屋的平均价格为$ 480,743，蒙特利尔(购房)的平均房价为349,218美元，平均每月房价为1.206美元，平均房产税为每月240美元。蒙城家庭年收入为751010元，加拿大各大城市的差距并不大。但蒙特利尔的平均住房价格，平均每月支出是四个城市中最有可能的，从价格的角度来看，在蒙特利尔买房还是非常划算的，毕竟成本比较高。

但目前租金的前景并不划算，甚至可以说压力很大，为什么?小编来告诉大家，蒙特利尔一间单人间的平均价格是855美元。通常在蒙特利尔租房，每月租金为$ 1.100，两间房屋租金近1,500元，三间房的租金高达两千美元。租金听起来很可怕吧，这就是为什么很多人犹豫到底是买房子或租房子一个原因。

事实上，根据蒙特利尔的工资情况，蒙特利尔是加拿大最需要买房的城市，换句话说，如果你租了房子，每月都需要付租金，你为什么不直接买房子还贷款呢，这样也可以省钱，再加上当地的房屋租金相对较高，买房子反而成为了更好选择。

蒙特利尔房地产的投资也有很大的优势，土地和住房是一个终生的体系，换句话说，一旦买下了一套房产，房主就是土地的永久所有者。如果你在蒙特利尔买房子，即使不能够独立承担，你也可以从将房子出租，长期获得租金收益用于还贷款。尽管许多人还在犹豫，但是从数据我们能看到，在蒙特利尔购买房屋才是更好的选择