在我们的印象中，许多发达国家的宜居程度几乎相同。如美国，英国，德国，加拿大，澳大利亚等。因为他们都有清洁的空气，完善的社会福利，良好的就业机会，生活质量等等。但是，如果考虑到安全和现状是稳定的，结合历史，没有哪个国家比加拿大好。

从安全角度看，加拿大房地产市场确实吸引了不少年龄的外国买家。目前，在加拿大几个主要城市，蒙特利尔的房地产投资是最好的时机!为什么这么说?

一方面，蒙特利尔处于良好的安全状态，另一方面，蒙特利尔不是温哥华，多伦多(房价)发行15%的海外买家税，投资成本低，第三个原因是蒙特利尔相对实惠的房价。

按照温哥华和多伦多的价格管理政策，尽管蒙特利尔反对派提议魁北克政府修改法律，要求海外买家增加物业税的15%。但根据蒙特利尔房地产委员会的建议，政府已经否决了这个建议!由于蒙特利尔房地产业增长稳定合理，没有证据表明海外买家推高房价。

从蒙特利尔大都会房地产委员会董事会主席Mathieu Cousineau的角度，从住房空置率，价格上涨，库存周期以及国外买家的角度，都表示蒙特利尔的情况不得不迅速进行共享数据。

近年来，蒙特利尔地区的住宅价格涨幅比较平淡，无论是二手房，新房还是租赁市场都远离住房短缺的局面。 2012年至2016年，年均价格涨幅从未超过4%。

蒙特利尔地区单身家庭住房和公寓的中位价格分别为304,000元和240,000元。与北美绝大多数大城市相比，蒙特利尔房地产市场的价格水平保持在非常实惠的水平。

在温哥华和多伦多的房价下跌了。作为加拿大第二大城市蒙特利尔，目前的价格绝对是一个萧条的价值，房地产升值的巨大空间!逐渐受到海外买家的关注和优惠是不可避免的，而且自今年以来的数据增长，同时也证实了蒙城房地产市场快速升温。

与二零一六年同期比较，二零一七年首四个月，蒙特利尔单身住房及公寓中位数分别上升百分之六及百分之三。总的来说，这是在加拿大几个主要城市投资蒙特利尔的房地产的最佳时机!