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美国买房要交什么税 外国人在美国买房要注意什么

来源:edu.163.com>作者:北美购房网时间:2017/9/13

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在美国买房要交税是很多投资者都知道的事情,但是在美国要交什么税人们了解的却不清楚,不知道在美国具体需要交纳哪些税。其实现在去美国买房交纳的税费主要有交易税和房产税两种,如果房子转赠他人则需要交纳赠予税,子女继承还需要交纳遗产税。

去美国买房不能只了解在美国买房要交什么税,还要对美国的房产交易政策有一个全面的了解,特别是要了解外国人在美国买房需要注意什么。身份问题是人们去美国买房时最关注的一个重点问题,其实只要有合法的身份,外国人也能去美国买房,那里的房产交易市场十分开放,但是外国人在美国买房,享有的权力和美国居民存在一定区别。

外国人去美国买房,并不能像当地居民买房那样简单,他需要提前办理美国的有效签证,然后在美国境内开立自己有效的银行账户,需要提前三个月把买房的资金转入到美国的银行账户中,在当地买房支付房款时,这笔资金必须在银行账户中停留三个月以上,不然就有洗钱的嫌疑,当地房产也无法正常交易。

外国人在美国买房还要注意房源的选择,有些人想省掉中介费的及在网站或者报纸上选择适合的房源,这种房源安全质量都没有保障,而且产权清不清晰,买房者也无从得知,容易进入到交易陷阱之中,外国人在美国买房最好的做法就是聘请一个专业的当地房产经纪人,他能给买房者很多专业建议,而且能让买房者的,投资风险降到最低,,能最大限度保证买房者的资金安全。

 

 

 

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标签:美国买房,美国买房交税,外国人在美国买房,买房注意

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