经济实力是目前购买房产的影响因素。中国居民目前如果想要选择进入到加拿大之中进行房产经济交易，则是需要根据自己目前的经济情况来选择适宜的房产进行购买。当前在加拿大的多伦多(别墅)以及在温哥华这一些大型的城市之中房产销售价值平均价格相对较高。

房产进行销售的平均价格达到了40万加元以上。而对于一收入的居民而言，是并不能够成功地在较短的时间内将这一笔资金成功的收入的。所以在没有拥有一定经济实力的情况之下，则并不建议居民选择进入到加拿大之中购买房产。但中国公民进入到其中购买房产时还可以通过其他的一些方式。

例如可以通过贷款的方式，加拿大境内的房产贷款政策于美国境内具备差异性的。如果居民选择进入到美国境内贷款购房，那么必须要具备美国的绿卡或者是合法的身分信息，但这里的合法身分信息是针对于拥有美国户籍的居民。所以当前在加拿大境内确实可以选择通过贷款的方式购房。

而对于经济实力的考察更多的也是能够影响该房产进行销售的位置以及面积大小。在其中购买房产的时候需要根据购买房产的用途来判定购买房产的一些类型，购买房产用于生活居住或者是用于经济投资等。不同的房产用途则是需要购买位于不同地理位置的房产。但是地理位置越是良好的房产所能够为进行销售的价格相应的会越高。